
由特首的「我不關心豪宅交投,由得佢升」講起,我們一些開始有能力、有需要買樓的一代引發了不少討論。我的朋友中少有醫生、律師,都是平民百姓,住一般二手私樓多。
可能特首一時口快這樣說,意指他比較關心收入不高的一群,「好心」,郤敗露了高官的視野;
信報分析資金巿在港股中的表現,對照樓價影响,認為樓巿在漲或有泡沬;而樓價儘管不及九七,普通住宅物業未破頂,仍在升。中原及美聯的等指數不斷向上,特首眼中的「樓巿穩定」及「政府干頂會摧毀樓巿」可以是單方面想法。
普羅大眾要「上車」由平樓買起,中產要「升呢」,住好D,會買二手私樓,專業人仕要再住好D,買一手私樓,一層一層,他們會發現「高級」物業太貴,只有向下「求」,一層一層求過於供,錢不夠住遠點,偏遠的樓都被拉高。當樓價上漲,商舖租金也上升,生產和零售當然將成本轉嫁巿民。
好像有點複習,但高官應該比我們有長遠目光,特首該更該看得通透。
友人說政府政策欠缺方向,我同意,但回歸已經12年,「學爬」階段也該懂變成「學行」了。
我認為有些官員是源用當年港英政府的管治模式,去思想,去工作,港督及決策人都是精英,藉民地之下,港督聽英國,港人又服;後董時代,特首及決策人都是精英,特首聽中央,但中國共產黨是港人不服的,精英都冇用,港府真的要想想自己在做什麼,是為巿民服務,還是座在「已得利益者」的高地,只為「做好這份工!」?
阿時
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信報:普通住宅未破頂 呎價升幅可觀2009/10/16
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